Haberler & Makaleler

/Haberler & Makaleler
Haberler & Makaleler 2017-05-12T18:04:21+00:00

Faktoring Kurumunun Mevcut Finansal Sisteme Katkıları ve Genel Bankalar ile Karşılaştırılması

Faktoring, firmaların mal ve hizmet satışlarından doğan yurt içi ve yurt dışı vadeli alacaklarının faktoring şirketi tarafından temlik alınarak garanti, alacak ve tahsilat yönetimi, finansman hizmetlerinin bir arada sunulduğu komple bir finansman yöntemidir. A- Faktoring kurumlarının en belirgin özellikleri; • Devamlı bir işlemdir. • Alacaklar satın alınır • % 80 e kadar bir finansman sağlar • Risk %100 dür • Genel bir sözleşme yapılır • Açık hesap işlemlere de uygulanabilir. • 180 güne kadar vade tanınır. • Çalışma alanı tüketim mallarıdır. • Siyasi ve ticari [...]

By | Mayıs 18th, 2017|Categories: sevcan yalçın|Tags: , , , , , , |Faktoring Kurumunun Mevcut Finansal Sisteme Katkıları ve Genel Bankalar ile Karşılaştırılması için yorumlar kapalı

Arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

Daha önce konut alırken dikkat edilmesi gerekenleri 10 başlık altında toplamıştık. Şimdi ise sıra arsa alırken dikkat edilecek noktalara geldi. Arsa alırken nelere dikkat etmeliyiz, Avukat Kadir Kurtuluş açıkladı... Daha önce konut alırken dikkat edilmesi gerekenleri 10 başlık altında toplamıştık. Şimdi ise sıra arsa alırken dikkat edilecek noktalara geldi. Alım satım sırasında yaşanabilecek sıkıntıların giderilmesi için gerekli uyarı ve bilgilendirmeleri sizin için Avukat Kadir Kurtuluş’a danıştık. Arsa alırken nelere dikkat etmeliyiz? Kurtuluş: Arsa alırken nelere dikkat etmeli sorusuna verilecek cevap aslında taşınmazın vasfına göre değişebilecektir. [...]

Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na dikkat!

Gayrimenkul sektörünü de yakından ilgilendiren ve “Kişisel Verilerin Korunması Kanunu” kapsamındaki gelişmeleri ve son hukuki durumu Avukat Kadir Kurtuluş anlatıyor... Gayrimenkul sektörünü de yakından ilgilendiren ve uygulanmaması halinde şirketlerin milyonlarca lira ceza almasına ve yetkililerinin hapis cezası almasına yol açabilecek “Kişisel Verilerin Korunması Kanunu” kapsamındaki gelişmeleri ve son hukuki durumu Avukat Kadir Kurtuluş anlatıyor... Kişisel Verilerin Korunması Kanununun çıkarılma amacı nedir? Kişisel veri, bireylerin kimliklerini belirli hale getirmeye elverişli her türlü bilgi olarak tanımlanabilir. Günümüzde bu veriler, gerek özel gerekse kamu sektörü tarafından bilişim sistemleri [...]

Avukat Kadir Kurtuluş rant vergisi uygulamasını değerlendirdi!

İstanbul Finans Merkezi ve kalkınma planları kapsamında Başbakan Ahmet Davutoğlu Gayrimenkul değer artışlarına ilişkin vergilendirmeye gidileceğini belirtmiştir. Bu uygulamayı Gayrimenkul Hukuku alanında uzman Avukat Kadir Kurtuluş değerlendirdi... İstanbul Finans Merkezi ve kalkınma planları kapsamında Başbakan Ahmet Davutoğlu Gayrimenkul değer artışlarına ilişkin vergilendirmeye gidileceğini belirtmiştir. Adına Rant Vergisi denilecek olan bu uygulamayı Gayrimenkul Hukuku alanında uzman Avukat Kadir Kurtuluş değerlendirdi; “Gelişmelerden ve açıklamalardan anladığımız kadarıyla gayrimenkullere ilişkin ; imar değişiklikleri, bölgesel yatırımlar vs. gibi dış etkiler dolayısıyla oluşacak ranttan vergilendirme yoluna gidilecektir. Özetle, üçüncü faktörlere yani [...]

By | Mayıs 16th, 2017|Categories: Gayrimenkul Hukuku, Haberler, kadir kurtuluş|Tags: , , , , , , |Avukat Kadir Kurtuluş rant vergisi uygulamasını değerlendirdi! için yorumlar kapalı

5543 Sayılı İskan Kanunu

İskan Kanunu KANUN NO: 5543 Kabul Tarihi: 19.9.2006 RGT: 26.09.2006 RG NO: 26301 BİRİNCİ BÖLÜM: Amaç, Kapsam ve Tanımlar Amaç MADDE 1 - (1) Bu Kanunun amacı; göçmenlerin, göçebelerin, yerleri kamulaştırılanlar ile milli güvenlik nedeniyle yapılacak iskân çalışmalarını, köylerde fiziksel yerleşimin düzenlenmesine ilişkin uygulamaya esas şartları ve alınacak tedbirleri, iskân edilenlerin hak ve yükümlülüklerini düzenlemektir. Kapsam MADDE 2 - (1) Bu Kanun; yurt dışından gelen göçmenlerin, yerleri kamulaştırılanların, göçebelerin ve milli güvenlik nedeniyle yerlerinin değiştirilmesine karar verilenlerin iskânı ile köylerin toplulaştırılmasına ve fiziksel yerleşimin düzenlenmesine [...]

By | Mayıs 16th, 2017|Categories: Kanun|Tags: , , , , |5543 Sayılı İskan Kanunu için yorumlar kapalı

Anadolu Adliyesi Dergisi : Copyrobo, Varlığın Kanıtı! Blockchain Teknolojisi Anadolu Adliyesi Dergisinde.

Teknoloji, her alanda olduğu gibi hukuk alanındada çok önemli bir yere sahip. Nitekim UYAP sistemi, e-devlet uygulamaları, ve yan teknolojilerin hukuk sistemimize entegrasyonu ile çok önemli kolaylıklar ve kazanımlar sağlamaktayız. Gelişen teknoloji ile beraber bu kazanımlar gün geçtikçe artmaktadır. Bu teknolojilerden  biride iki Türk girişimci kardeşin, Hasan Kurtuluş ve Avukat Kadir Kurtuluş'un 25 kişilik ekipleriyle birlikte üç yıl süren çalışma sonucunda tüm dünyada uygulanmaya ve kullanılmaya başladı. Haberin detayını aşağıda bulunan derginin dijital kopyasından okuyabilirsiniz. Haber Metni : Copyrobo, Varlığın Kanıtı! Teknoloji, her alanda olduğu [...]

By | Mayıs 15th, 2017|Categories: Bilişim Hukuku, Haberler|Tags: , , , , , , , , , , |Anadolu Adliyesi Dergisi : Copyrobo, Varlığın Kanıtı! Blockchain Teknolojisi Anadolu Adliyesi Dergisinde. için yorumlar kapalı

Türkiye’den önemli Bitcoin adımı

“Bu Bitcoin nedir?”, “Güvenli midir?”, “Nereden bulurum?”, “Nasıl çalışır” gibi dijital parayla ilgili tüm sorulara yanıt bulacak Avrasya Blockchain ve Dijital Para Araştırmaları Derneği kuruldu 2012’den bu yana kullanılan dijital para birimi Bitcoin ve Bitcoin’i ayakta tutan sistem Blockchain’in (Blok zinciri) güvenilirliği tartışılırken, Türkiye’de konuyla ilgili önemli bir adım atıldı: Avrasya Blockchain ve Dijital Para Araştırmaları Derneği Blockchain sisteminin araştırılması, mevzuat çalışmalarının yapılması ve bu teknolojinin geliştirilmesi amacıyla İstanbul’da kurulan dernek, tek elden güvenli bir platform oluşturmayı hedefliyor. “SEÇİMLERDEN SAĞLIK HİZMETLERİNE KADAR KULLANILACAK” Bu sistemle [...]

Türkiye BlockChain ile güçlenecek

Türkiye BlockChain ile güçlenecek ‘En güvenli veritabanı sistemi’ olarak nitelendirilen Blockchain sisteminin araştırılması, mevzuat çalışmalarının yapılması ve Blockchain teknolojisinin geliştirilmesi amacıyla kurulan Avrasya Blockchain ve Dijital Para Araştırmaları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Av. Kadir Kurtuluş, dernek sayesinde tek elden güvenli bir platform oluşturmanın mümkün olacağını kaydetti. Bankacılık, veri depolama ve alışveriş gibi pek çok faaliyet yaygın şekilde internet üzerinden planlanıp gerçekleştiriliyor. Bu durum günlük hayatlarımızı büyük ölçüde kolaylaştırsa da, hemen herkesin aklında güven konusunda bir tereddüt kalıyor. Blockchain sistemi, merkezi olmayan dağınık ağ yapısına dayanıyor [...]

By | Mayıs 11th, 2017|Categories: Haberler|Tags: , , , , |Türkiye BlockChain ile güçlenecek için yorumlar kapalı

Türkiye dijital dünyadaki yerini Blockchain ile güçlendirecek

Avrasya Blockchain ve Dijital Para Araştırmaları Derneği YK Başkanı dernek sayesinde tek elden güvenli platform oluşturmanın mümkün olacağını kaydetti Bankacılık, veri depolama ve alışveriş gibi pek çok faaliyet yaygın şekilde internet üzerinden planlanıp gerçekleştiriliyor. Bu durum günlük hayatlarımızı büyük ölçüde kolaylaştırsa da, hemen herkesin aklında güven konusunda bir tereddüt kalıyor. Blockchain sistemi, merkezi olmayan dağınık ağ yapısına dayanıyor ve sürekli kriptolanıyor. Bu sürekli şifrelendirme ve verilerin dağınık bir halde tutulması yaşanabilecek tüm riskleri ortadan kaldırıyor. Blockchain sisteminin, veritabanı teknolojisinde gelinmiş en güvenli sanal sistem olduğunu [...]

By | Mayıs 10th, 2017|Categories: Haberler|Tags: , , , , , |Türkiye dijital dünyadaki yerini Blockchain ile güçlendirecek için yorumlar kapalı

Yerli girişim Copyrobo, blockchain teknolojisiyle telif hakkı korumasında yeni bir pencere açıyor

Türkiye’den çıkan Vietnam merkezli girişim Copyrobo.com, yazılı ve görsel belge korumasında blockchain (blok zinciri) teknolojisiyle sıra dışı bir yol izliyor ve bu alanda kolay uygulanabilir iddialı bir çözüm teklifiyle geliyor. Copyrobo, kısaca telif veya patent korumasına ihtiyaç duyulan belgelerinizi, Blockchain Zaman Damgası (Bitcoin, Ethereum) ve Nitelikli Zaman Damgası (EU Digital Single Market, 910/2014 ve TR 5070 Elektronik İmza Kanunu) ile işaretleyen bir girişim. iOS, Android, Chrome ve Web uygulamaları üzerinden 60 saniye gibi kısa bir sürede mahkemelerde kullanılabilecek bir delil elde etmenizi sağlıyor ve dijital [...]

By | Mayıs 8th, 2017|Categories: Haberler|Tags: , , , , , , , |Yerli girişim Copyrobo, blockchain teknolojisiyle telif hakkı korumasında yeni bir pencere açıyor için yorumlar kapalı

AYM’DEN PEMBELİK BARAJI KARARI: MÜLKİYET HAKKI İHLAL EDİLDİ

AYM’DEN PEMBELİK BARAJI KARARI: MÜLKİYET HAKKI İHLAL EDİLDİ Anayasa Mahkemesi 2015/17451 Başvuru numaralı ve 16.02.2017 tarihli kararıyla, Pembelik Barajı ve Hidroelektrik Santrali projesi nedeniyle acele kamulaştırmaya yetki tanıyan Bakanlar Kurulu Kararının yürütmesinin durdurulması kararı dikkate alınmayarak kamulaştırma işlemlerinin tamamlanması ve taşınmazların Hazine adına tesciline karar verilmesiyle mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar verdi. Karar, 05.05.2017 tarihli Resmi Gazete’de yayınlandı. Olaylar Özeti Bakanlar Kurulunca 19.04.2004 tarihli kararnameyle Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu (EPDK) tarafından yapılacak kamulaştırmalarda 04.11.1983 tarihli 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27. Maddesinde düzenlenen acele kamulaştırma usulünün [...]

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu

Kat Mülkiyeti Kanunu (YÜR. TAR.: 02.01.1966) KANUN NO: 634 Kabul Tarihi: 23.06.1965 RGT: 02.07.1965 RG NO: 12038 BİRİNCİ BÖLÜM: Genel Hükümler A) Kat mülkiyeti ve kat irtifakı: I - Genel kural: Madde 1 - Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulun maliki veya ortak malikleri tarafından, bu kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir. Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada yazılı nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı [...]

By | Mayıs 8th, 2017|Categories: Gayrimenkul Hukuku, Kanun|Tags: , , , |634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu için yorumlar kapalı

5237 Sayılı Türk Ceza Kanunu

5237 Türk Ceza Kanunu KANUN NO: 5237 Kabul Tarihi: 26.09.2004 RGT: 12.10.2004 RG NO: 25611 BİRİNCİ KİTAP : Genel Hükümler BİRİNCİ KISIM : Temel İlkeler, Tanımlar ve Uygulama Alanı BİRİNCİ BÖLÜM : Temel İlkeler ve Tanımlar Ceza Kanununun amacı (YÜR. TAR.: 01.06.2005) MADDE 1 - (1) Ceza Kanununun amacı; kişi hak ve özgürlüklerini, kamu düzen ve güvenliğini, hukuk devletini, kamu sağlığını ve çevreyi, toplum barışını korumak, suç işlenmesini önlemektir. Kanunda, bu amacın gerçekleştirilmesi için ceza sorumluluğunun temel esasları ile suçlar, ceza ve güvenlik tedbirlerinin türleri [...]

By | Mayıs 8th, 2017|Categories: Kanun|Tags: , , , , , , |5237 Sayılı Türk Ceza Kanunu için yorumlar kapalı

MENFİ TESPİT DAVALARINDA ALACAKLININ TAZMİNATA MAHKUM EDİLMESİ ŞARTLARI

Borçlu, aslında borçlu olmadığı veya borçlu olmadığına inandığı bir borcu ödememek için, alacaklının takip yapmasını veya dava açmasını bekleyebilir. Bu durumda aleyhine başlatılan takibe itiraz edebilir. İtiraz üzerine takip duracağından, alacaklı bu itirazı bertaraf ettirmek için harekete geçtiğinde, alacaklının itirazın iptali veya kaldırılması talebi üzerine, borçlu bu konudaki savunmalarını genel mahkemede veya icra mahkemesinde ileri sürebilecektir. Diğer halde borçlu, alacaklının harekete geçmesini beklemeden borçlu olmadığının tespitinde korunmaya değer bir yararı bulunması halinde borçlu, borçlu olmadığının tespiti için menfi tespit davası açabilir. Menfi tespit, kelime anlamı [...]

COĞRAFİ İŞARETLERİN KORUNMASI, HAKKIN KAPSAMI VE CEZAİ YAPTIRIMLAR

Coğrafi işaretler, bölgesel kalkınma bakımından önemli bir potansiyele sahiptir. Bu sebeple, coğrafi işaret koruması ekonomik anlamda bir hayli önemlidir ve birçok ülke, coğrafi işaretleri artık bağımsız bir fikri mülkiyet disiplini olarak yasal düzenlemeler ve/veya ikili ve çok taraflı anlaşmalarla düzenleme yoluna gitmektedir. Paris, Madrid ve Lizbon Sözleşmeleri ile TRIPS ve AB 510/2006 sayılı Tüzük bu konuda büyük önem taşımaktadır. Türk hukukunda coğrafi işaretlerle ilgili temel düzenleme 555 sayılı KHK’dır. 1995 yılında kabul edilen bu KHK’nin 3. maddesi coğrafi işareti “belirgin bir niteliği, ünü veya diğer [...]

Geçmiş Yazılarımız