Haberler & Makaleler

/Haberler & Makaleler
Haberler & Makaleler 2017-08-25T14:27:14+00:00

Anagayrimenkulün ortak alanlarında yapılacak değişiklikler!

Avukat Kadir Kurtuluş açıklıyor : ‘’ Kat Mülkiyeti Kanunu Esasınca Konutlarınızda Tadilat, Bakım veya Onarım Yapmak İstediğinizde Hangi İdari Prosedürü izlemeniz Gerekmektedir? Hangi Durumlarda Belediye Onayına İhtiyaç Vardır? Avukat Kadir Kurtuluş açıklıyor : ‘’ Kat Mülkiyeti Kanunu Esasınca Konutlarınızda Tadilat, Bakım veya Onarım Yapmak İstediğinizde Hangi İdari Prosedürü izlemeniz Gerekmektedir? Hangi Durumlarda Belediye Onayına İhtiyaç Vardır? Eğer Usule Uygun Olmayan Bir Uygulama Varsa  Muhtemel Davalar Ve Sonuçları Neler Olabilir?’’ Kat Mülkiyeti Kanunu Esasınca; Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle beraber dairelerde yapılacak tadilatlar konusunda bazı yeni [...]

Mesken olan bağımsız bölümün işyeri olarak değiştirilmesi!

Bağımsız bölümün niteliğinin meskenden işyerine ya da niteliği işyeri olan bir bağımsız bölümün konuta çevrilebilmesi için bir takım izinler gerekmektedir. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor: Bölgenin gelişimi hesaplanmadan yapılmış olan binalarda genellikle bütün bağımsız bölümler mesken olarak tapuya tescil edilir. Zamanla bölgedeki nüfus artışı ve bölgenin gelişimi üzerine bölgede işyeri talebinin artması sonucu burada yer alan meskenlerin işyerine dönüştürülmek istenmektedir. Bağımsız bölümün niteliğinin meskenden işyerine ya da niteliği işyeri olan bir bağımsız bölümün konuta çevrilebilmesi için bir takım izinler gerekmektedir. [...]

Mekansal Strateji Planı nedir?

Türkiyede özellikle bazı büyük illerde giderek artan Kentsel Dönüşüm alanları ve uygulamaları hayatımıza bazı yeni kavramlar kazandırdı. Bunlardan biri de Mekansal Strateji Planı... Avukat Kadir Kurtuluş Mekansal Strateji Planı'ndan bahsetti... Türkiyede özellikle bazı büyük illerde giderek artan Kentsel Dönüşüm alanları ve uygulamaları hayatımıza bazı yeni kavramlar kazandırdı. Bunlardan biri de MEKANSAL STRATEJİ PLANI. Peki Mekansal Strateji planı nedir ve nasıl uygulanır. Avukat Kadir Kurtuluş Emlakkulisi.com için anlatıyor: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca MEKANSAL STRATEJİ PLANI; Ülke kalkınma politikaları, bölgesel gelişme stratejileri ile bölge plan kararlarının mekânsal [...]

İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davaları hangi mahkemelerde görülür?  

Gayrimenkule ilişkin önemli konulardan birinin de ortaklık durumu olduğunu daha önce belirtmiştik. Şimdi de İzale – i şuyu davaları hangi mahkemelerde açılır, dava süreci nasıl ilerler, Avukat Kadir Kurtuluş’a sorduk.   Gayrimenkule ilişkin önemli konulardan birinin de ortaklık durumu olduğunu daha önce belirtmiş ve bu davalar hakkında Avukat Kadir Kurtuluş’un genel değerlendirmelerine yer vermiştik. Şimdi de İzale – i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davaları hangi mahkemelerde açılır, dava süreci nasıl ilerler, Avukat Kadir Kurtuluş’ a sorduk. Kurtuluş: İzale – i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davaları paydaşlardan birinin [...]

By | Mayıs 25th, 2017|Categories: Haberler, kadir kurtuluş|Tags: , , , , , , , |İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davaları hangi mahkemelerde görülür?   için yorumlar kapalı

Konut satışlarında net ve brüt metrekare farkına dikkat!

Daha önce bir çok kez ev alırken dikkat edilmesi gereken noktalara değinmiştik. Bunlardan birisi de net-brüt metrekare farkı. Avukat Kadir Kurtuluş konut satışlarında dikkat edilmesi gereken net-brüt metrekare kavramının hukuktaki yerini açıklıyor... Daha önce bir çok kez ev alırken dikkat edilmesi gereken noktalara değinmiştik. Bunlardan birisi de net-brüt metrekare farkı. Avukat Kadir Kurtuluş konut satışlarında dikkat edilmesi gereken net-brüt metrekare kavramının hukuktaki yerini açıklıyor: ‘’Konut satışları sırasında mağduriyetlerin önlenmesi, tüketicilerin korunması, sektöre güvenin artması, yapımı süren ve yapımı tamamlanmış olan inşaatlarda proje üzerinden yapılan alım-satım [...]

By | Mayıs 23rd, 2017|Categories: Haberler, kadir kurtuluş|Tags: , , , , , |Konut satışlarında net ve brüt metrekare farkına dikkat! için yorumlar kapalı

Sukuk Uygulama Alanları / Sukuk’un gayrimenkul sektörüne etkisi!

Tasarruf sahiplerinin birikimlerini ekonomiye kazandırmak amacıyla yeni finansal kavramlar gelişmiştir. Bunlardan birisi de Sukuk. Sukuk nedir? Gayrimenkul sektörüne etkisi ve uygulama alanlarını Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş anlatıyor.. Bilindiği üzere İslamiyette faiz yasaktır. Gelişen ekonomilerle birlikte İslami şartlara özen gösteren tasarruf sahiplerinin birikimlerini ekonomiye kazandırmak amacıyla yeni finansal kavramlar da gelişmiştir. Bunlardan birisi de Sukuk. Sukuk nedir? Gayrimenkul sektörüne etkisi ve uygulama alanlarını Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş anlatıyor: ‘’Sukuk Arapça kökenli bir kelime olmakla birlikte karşıladığı anlam kısaca faizsiz bonodur. "Finansal sertifika" [...]

By | Mayıs 23rd, 2017|Categories: Haberler, kadir kurtuluş|Tags: , , , , , , |Sukuk Uygulama Alanları / Sukuk’un gayrimenkul sektörüne etkisi! için yorumlar kapalı

Kentsel dönüşüm mevzuatındaki yenilikler, Gayrimenkul borsası kuruyor, Gayrimenkul sertifikası, Gayrimenkulde blockchain teknolojisi kullanımı – Kadir Kurtuluş

20.05.2017 TGRT Haber Özlem Pala'nın Canlı yayın konuğu Avukat Kadir Kurtuluş, Programda; kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluk gasp aracı değildir, kentsel dönüşüm mevzuatındaki yenilikler, planlı alanlar tip imar yönetmeliği, islam birliği gayrimenkul borsası kuruyor, gayrimenkul sertifikası, gayrimenkulde blockchain teknolojisi kullanımı, kentsel dönüşüm vatandaş soru ve cevapları konuları konuşuldu.  

By | Mayıs 23rd, 2017|Categories: Haberler, kadir kurtuluş, Videolar|Tags: , , , , , , , , , , |Kentsel dönüşüm mevzuatındaki yenilikler, Gayrimenkul borsası kuruyor, Gayrimenkul sertifikası, Gayrimenkulde blockchain teknolojisi kullanımı – Kadir Kurtuluş için yorumlar kapalı

Arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

Daha önce konut alırken dikkat edilmesi gerekenleri 10 başlık altında toplamıştık. Şimdi ise sıra arsa alırken dikkat edilecek noktalara geldi. Arsa alırken nelere dikkat etmeliyiz, Avukat Kadir Kurtuluş açıkladı... Daha önce konut alırken dikkat edilmesi gerekenleri 10 başlık altında toplamıştık. Şimdi ise sıra arsa alırken dikkat edilecek noktalara geldi. Alım satım sırasında yaşanabilecek sıkıntıların giderilmesi için gerekli uyarı ve bilgilendirmeleri sizin için Avukat Kadir Kurtuluş’a danıştık. Arsa alırken nelere dikkat etmeliyiz? Kurtuluş: Arsa alırken nelere dikkat etmeli sorusuna verilecek cevap aslında taşınmazın vasfına göre değişebilecektir. [...]

Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na dikkat!

Gayrimenkul sektörünü de yakından ilgilendiren ve “Kişisel Verilerin Korunması Kanunu” kapsamındaki gelişmeleri ve son hukuki durumu Avukat Kadir Kurtuluş anlatıyor... Gayrimenkul sektörünü de yakından ilgilendiren ve uygulanmaması halinde şirketlerin milyonlarca lira ceza almasına ve yetkililerinin hapis cezası almasına yol açabilecek “Kişisel Verilerin Korunması Kanunu” kapsamındaki gelişmeleri ve son hukuki durumu Avukat Kadir Kurtuluş anlatıyor... Kişisel Verilerin Korunması Kanununun çıkarılma amacı nedir? Kişisel veri, bireylerin kimliklerini belirli hale getirmeye elverişli her türlü bilgi olarak tanımlanabilir. Günümüzde bu veriler, gerek özel gerekse kamu sektörü tarafından bilişim sistemleri [...]

Avukat Kadir Kurtuluş rant vergisi uygulamasını değerlendirdi!

İstanbul Finans Merkezi ve kalkınma planları kapsamında Başbakan Ahmet Davutoğlu Gayrimenkul değer artışlarına ilişkin vergilendirmeye gidileceğini belirtmiştir. Bu uygulamayı Gayrimenkul Hukuku alanında uzman Avukat Kadir Kurtuluş değerlendirdi... İstanbul Finans Merkezi ve kalkınma planları kapsamında Başbakan Ahmet Davutoğlu Gayrimenkul değer artışlarına ilişkin vergilendirmeye gidileceğini belirtmiştir. Adına Rant Vergisi denilecek olan bu uygulamayı Gayrimenkul Hukuku alanında uzman Avukat Kadir Kurtuluş değerlendirdi; “Gelişmelerden ve açıklamalardan anladığımız kadarıyla gayrimenkullere ilişkin ; imar değişiklikleri, bölgesel yatırımlar vs. gibi dış etkiler dolayısıyla oluşacak ranttan vergilendirme yoluna gidilecektir. Özetle, üçüncü faktörlere yani [...]

By | Mayıs 16th, 2017|Categories: Gayrimenkul Hukuku, Haberler, kadir kurtuluş|Tags: , , , , , , |Avukat Kadir Kurtuluş rant vergisi uygulamasını değerlendirdi! için yorumlar kapalı

Anadolu Adliyesi Dergisi : Copyrobo, Varlığın Kanıtı! Blockchain Teknolojisi Anadolu Adliyesi Dergisinde.

Teknoloji, her alanda olduğu gibi hukuk alanındada çok önemli bir yere sahip. Nitekim UYAP sistemi, e-devlet uygulamaları, ve yan teknolojilerin hukuk sistemimize entegrasyonu ile çok önemli kolaylıklar ve kazanımlar sağlamaktayız. Gelişen teknoloji ile beraber bu kazanımlar gün geçtikçe artmaktadır. Bu teknolojilerden  biride iki Türk girişimci kardeşin, Hasan Kurtuluş ve Avukat Kadir Kurtuluş'un 25 kişilik ekipleriyle birlikte üç yıl süren çalışma sonucunda tüm dünyada uygulanmaya ve kullanılmaya başladı. Haberin detayını aşağıda bulunan derginin dijital kopyasından okuyabilirsiniz. Haber Metni : Copyrobo, Varlığın Kanıtı! Teknoloji, her alanda olduğu [...]

By | Mayıs 15th, 2017|Categories: Bilişim Hukuku, Haberler|Tags: , , , , , , , , , , |Anadolu Adliyesi Dergisi : Copyrobo, Varlığın Kanıtı! Blockchain Teknolojisi Anadolu Adliyesi Dergisinde. için yorumlar kapalı

Türkiye’den önemli Bitcoin adımı

“Bu Bitcoin nedir?”, “Güvenli midir?”, “Nereden bulurum?”, “Nasıl çalışır” gibi dijital parayla ilgili tüm sorulara yanıt bulacak Avrasya Blockchain ve Dijital Para Araştırmaları Derneği kuruldu 2012’den bu yana kullanılan dijital para birimi Bitcoin ve Bitcoin’i ayakta tutan sistem Blockchain’in (Blok zinciri) güvenilirliği tartışılırken, Türkiye’de konuyla ilgili önemli bir adım atıldı: Avrasya Blockchain ve Dijital Para Araştırmaları Derneği Blockchain sisteminin araştırılması, mevzuat çalışmalarının yapılması ve bu teknolojinin geliştirilmesi amacıyla İstanbul’da kurulan dernek, tek elden güvenli bir platform oluşturmayı hedefliyor. “SEÇİMLERDEN SAĞLIK HİZMETLERİNE KADAR KULLANILACAK” Bu sistemle [...]

Türkiye BlockChain ile güçlenecek

Türkiye BlockChain ile güçlenecek ‘En güvenli veritabanı sistemi’ olarak nitelendirilen Blockchain sisteminin araştırılması, mevzuat çalışmalarının yapılması ve Blockchain teknolojisinin geliştirilmesi amacıyla kurulan Avrasya Blockchain ve Dijital Para Araştırmaları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Av. Kadir Kurtuluş, dernek sayesinde tek elden güvenli bir platform oluşturmanın mümkün olacağını kaydetti. Bankacılık, veri depolama ve alışveriş gibi pek çok faaliyet yaygın şekilde internet üzerinden planlanıp gerçekleştiriliyor. Bu durum günlük hayatlarımızı büyük ölçüde kolaylaştırsa da, hemen herkesin aklında güven konusunda bir tereddüt kalıyor. Blockchain sistemi, merkezi olmayan dağınık ağ yapısına dayanıyor [...]

By | Mayıs 11th, 2017|Categories: Haberler|Tags: , , , , |Türkiye BlockChain ile güçlenecek için yorumlar kapalı

Türkiye dijital dünyadaki yerini Blockchain ile güçlendirecek

Avrasya Blockchain ve Dijital Para Araştırmaları Derneği YK Başkanı dernek sayesinde tek elden güvenli platform oluşturmanın mümkün olacağını kaydetti Bankacılık, veri depolama ve alışveriş gibi pek çok faaliyet yaygın şekilde internet üzerinden planlanıp gerçekleştiriliyor. Bu durum günlük hayatlarımızı büyük ölçüde kolaylaştırsa da, hemen herkesin aklında güven konusunda bir tereddüt kalıyor. Blockchain sistemi, merkezi olmayan dağınık ağ yapısına dayanıyor ve sürekli kriptolanıyor. Bu sürekli şifrelendirme ve verilerin dağınık bir halde tutulması yaşanabilecek tüm riskleri ortadan kaldırıyor. Blockchain sisteminin, veritabanı teknolojisinde gelinmiş en güvenli sanal sistem olduğunu [...]

By | Mayıs 10th, 2017|Categories: Haberler|Tags: , , , , , |Türkiye dijital dünyadaki yerini Blockchain ile güçlendirecek için yorumlar kapalı

Yerli girişim Copyrobo, blockchain teknolojisiyle telif hakkı korumasında yeni bir pencere açıyor

Türkiye’den çıkan Vietnam merkezli girişim Copyrobo.com, yazılı ve görsel belge korumasında blockchain (blok zinciri) teknolojisiyle sıra dışı bir yol izliyor ve bu alanda kolay uygulanabilir iddialı bir çözüm teklifiyle geliyor. Copyrobo, kısaca telif veya patent korumasına ihtiyaç duyulan belgelerinizi, Blockchain Zaman Damgası (Bitcoin, Ethereum) ve Nitelikli Zaman Damgası (EU Digital Single Market, 910/2014 ve TR 5070 Elektronik İmza Kanunu) ile işaretleyen bir girişim. iOS, Android, Chrome ve Web uygulamaları üzerinden 60 saniye gibi kısa bir sürede mahkemelerde kullanılabilecek bir delil elde etmenizi sağlıyor ve dijital [...]

By | Mayıs 8th, 2017|Categories: Haberler|Tags: , , , , , , , |Yerli girişim Copyrobo, blockchain teknolojisiyle telif hakkı korumasında yeni bir pencere açıyor için yorumlar kapalı

Geçmiş Yazılarımız